• Рассчитать ипотеку с SOSHIN — это легко
    Воспользуйтесь онлайн-калькулятором и рассчитайте сумму ежемесячных платежей и переплаты самостоятельно.
    Получить ипотеку

Ипотечный калькулятор

Почему вы возьмете ипотеку именно с SOSHIN?

руб.
руб.
мес.
Размер кредита Процентная ставка Ежемесячный платеж Переплата по процентам
0 руб. 0% 0 руб. 0 руб.
График платежей
Месяц Ежемесячный платеж Выплата процентов Выплата долга Остаток долга Погашенный долг

    Всего 5 простых причин:
  • Мы поможем подобрать объект, соответствующий вашим запросам;
  • Мы расскажем о всех нюансах оформления ипотеки;
  • Мы поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях;
  • Вам будет приятно работать с нашим специалистом;
  • Благодаря нам, вы точно найдете свою недвижимость…
  • Повлияем на решение банка в положительную сторону
  • Оформим ипотеку онлайн — без посещений банков
  • Снизим процентную ставку по ипотечному кредитованию в банке
  • Подберем наиболее подходящую ипотечную программу
  • Даже если у вас плохая кредитная история, мы все-равно вам поможем
  • Поможем взять ипотеку без первоначального взноса
  • Гарантируем безопасность сделки для вас и покупателя
  • Удобное расположение офиса, возможность выезда менеджера
  • Оплата по факту только за оказанную услугу без авансов и предоплат
  • Проверим недвижимость на юридическую чистоту
Не хватает средств на первоначальный взнос?

Мы поможем решить эту проблему.

Ипотечный калькулятор

Каждый клиент банка, каждый заемщик имеет право получить от банка исчерпывающую и правдивую информацию о стоимости тех услуг, которыми он пользуется или собирается воспользоваться. Ведь ипотечный кредит — это с точки зрения потребителя такой же продукт, как и любые другие продукты питания, лекарства или детские игрушки. Потребитель имеет полное право знать о свойствах тех продуктов, которые он потребляет, и какие последствия его ждут.

Ипотечный калькулятор позволяет вычислить два главных, с точки зрения потребителя, параметра ипотечного кредита — абсолютное подорожание и реальную ставку. Абсолютное подорожание кредита — это сколько именно заемщик переплачивает за квартиру, беря кредит. Оно рассчитывается как сумма всех платежей заемщика в течение срока действия кредита минус сумма самого кредита. Часто бывает, что переплата по кредиту может составлять несколько раз от занятой суммы. Проблемой абсолютного подорожания является то, что оно не учитывает инфляцию — просто собирает деньги, уплаченные сегодня и те, что будут выплачиваться через годы с сегодняшнего дня. Зато реальная стоимость кредита как раз учитывает стоимость денег во времени — она рассчитывается как внутренняя ставка доходности ипотечного кредита и учитывает не только величину процентов и других комиссий, но и то, как быстро гасится сам кредит, то есть его основная сумма.

Кроме того, поскольку ипотечный калькулятор является стандартизированным, то потенциальный заемщик может рассчитать условия кредитования в нескольких банках для их дальнейшего сравнения.

Существуют определенные моменты, которые невозможно реализовать в ипотечном калькуляторе. Во-первых, в калькуляторе нельзя предусмотреть так называемую «плавающую» ставку по кредиту, то есть ситуацию, когда в разных периодах используется разная ставка за пользование кредитными средствами. Ипотечный калькулятор построен на предположении, что ставка по кредиту установлена один раз в момент заключения сделки и не подлежит изменению. Если же такое изменение имеет место, то лучше всего провести новый расчет с даты применения новой ставки.

Во-вторых, это касается и других параметров цены кредита, в частности величины страховых платежей. Не секрет, что банки достаточно часто меняют перечень аккредитованных страховых компаний для страхования ипотеки, и в одной компании с течением времени размер страхового платежа может меняться. Ипотечный калькулятор базируется на предположении о неизменности дополнительных тарифов в течение срока действия кредита.

Компания Сошин поможет рассчитать ипотеку конкретно для вашей ситуации, подобрать оптимальный вариант недвижимости, а также порекомендует ипотечную программу и поможет снизить процент по ипотеке.